茨城県 桜川市 友部｜国道 50号沿い｜JR水戸線沿線｜事業用・倉庫・住居｜売買物件 情報

茨城県 桜川市 友部976-1　中古住宅　一戸建て　売買物件 購入情報
国道50号沿い JR水戸線沿線 多用途売買物件 事業用・倉庫・住居利用に対応可能なロードサイド物件

　ー ご購入のご相談は、筑西市の株式会社 ハマノハウジング へ ー

茨城県桜川市友部に位置する、国道50号沿いの売買物件です。
店舗・事務所・営業所などの事業利用を中心に、倉庫利用や住居利用についてもご相談いただけます。
JR水戸線「羽黒駅」まで約400m（徒歩約5分）、北関東自動車道「笠間西IC」まで車で約5分と、交通アクセスにも優れた立地です。

なお、本ホームページはアプールが物件紹介を目的として掲載しております。募集状況や契約条件等の最新情報につきましては、株式会社ハマノハウジングへ直接ご確認ください。

【 物件のご案内 】

本物件の売買に関する募集業務は、株式会社ハマノハウジングが専任媒介により担当しております。

物件に関するお問い合わせ、内見のご予約、お申し込み、ご契約手続きにつきましては、
株式会社ハマノハウジングまでお願いいたします。


【 媒介業者 】

株式会社ハマノハウジング
所在地：茨城県筑西市乙654番地
TEL：0296-25-6787
ホームページ：https://www.chikusei-hamano.co.jp/


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【 物件情報 】

■売買物件
・価格：580万円


■物件の特徴

・ 国道50号沿いのロードサイド物件で視認性あり
・ JR水戸線「羽黒駅」まで約400m（徒歩約5分）
・ 北関東自動車道「笠間西IC」まで車で約5分
・ 店舗・事務所・営業所等の利用についてはご相談ください。
　 住住居利用もご相談可能です。
・ 倉庫付きで資材置き場や在庫保管にも対応
・ 複数台駐車可能
・ ガラスショーケース付属（6個）相談可

■基本情報

項　目	内　　容
建物構造	鉄骨造 / 1階建
延床面積（坪数）	56.85㎡(17.19坪)
建築年	昭和52年（1977年）
築年数	築49年
間取り	和室（8畳・6畳）、DK
付帯設備	車庫付き
向き	南向き（日当たり良好）
建ぺい率 / 容積率	60%/200%
用途地域	第二種住居
地目／地勢	宅地 / 平坦
接道	一方(南 公道：国道50号)
都市計画	市街化区域
現況	空家
取引形態	専任媒介
別棟	倉庫あり

※詳細条件については「株式会社ハマノハウジング」にお問い合わせください。


【Googleマップで場所を確認】





■ 用途別のご案内
● 事業利用（優先）
• 店舗・事務所・営業所等としての利用はご相談可能です
• 国道沿いのため、視認性を活かした営業拠点として検討いただけます
• 物販・展示・軽作業スペースとしての利用にも適しています
• 看板設置についてはご相談ください
※業種によっては利用できない場合があります。詳細はご相談ください。


● 倉庫利用
• 倉庫付き物件（室内棚あり）
• 資材置き場、在庫保管、軽作業スペースとして利用可能
• 搬入出がしやすい立地
• 複数台駐車可能


● 住居利用
• 住宅としての利用もご相談可能です（倉庫兼用可）
• 日当たりが良く、家庭菜園や花の栽培にも適しています
• 通勤・通学にも配慮しやすい立地です


■ 建物情報

【住宅部分】

項　目	内　　容
掛物構造	鉄骨造 瓦葺 平屋建
延床面積（坪数）	56.85㎡(17.19坪)
建築年	昭和52年（1977年）
築年数	築49年
間取り	和室（8畳・6畳）、DK
付帯設備	車庫付き

【倉庫部分】

項　目	内　　容
建物構造	鉄骨造（4mm以上）スレート葺 平屋建
延床面積（坪数）	49.69㎡（15.03坪）
建築年	昭和51年（1976年）
築年数	築50年
間取り	２室

■ 設備・条件
• 水道：自家水（井戸水）
• トイレ：汲み取り式
• ガラスショーケース（6個）付属 相談可
• 既存看板3基あり（内LEDライト1基）
• 複数台駐車可能


■ アクセス・周辺環境
• JR水戸線「羽黒駅」まで約400m（徒歩約5分）
• 北関東自動車道「笠間西IC」まで車で約5分
• 羽黒小学校まで約240m（徒歩約3分）
• コンビニまで約20m
• ホームセンター（カインズ）まで車で約1分

■ お問い合わせ 売主へ

　　　



【 売主情報 】

項　目	内　　容
連絡先・貸主	小池 栄　（アプール）
住所	茨城県桜川市友部219
電話	0296-71-4158
FAX	0296-75-2236
メール	toti@apool.biz

住宅（左側は車庫）

倉庫

家庭菜園利用場所

駐車スペース

宅地前広場

出入り口フェンス

国道５０号出入り口の拡幅状況

和室　８畳間（エアコンあり）

和室　６畳間

ダイニング・キッチン

看板（LED/縦看板）

【広告掲載に関する注意事項】 掲載内容は作成日時点の情報です。 現況と掲載内容に相違がある場合は現況を優先します。 利用用途については法令、条例、地域条件その他関係法令等により制限される場合があります。 徒歩分数および所要時間は目安であり、道路状況や交通事情により異なる場合があります。 業種、用途等については事前に「株式会社ハマノハウジング」にご相談ください。