桜川市売買物件｜中古住宅・一戸建て｜国道50号沿い

事業・倉庫・住居用対応可能なロードサイド物件

茨城県桜川市友部
（国道50号線沿いの多目的住宅）

茨城県桜川市中古住宅　一戸建て　売買物件購入情報

アプールの国道50号沿い JR水戸線沿線多用途売買物件事業用・倉庫・住居利用に対応可能なロードサイド物件

ーご購入のご相談は、筑西市の株式会社ハマノハウジングへー

茨城県桜川市友部に位置する、国道50号沿いの中古住宅・一戸建ての売買物件です。

店舗・事務所・営業所などの事業利用を中心に、倉庫利用や住居利用についてもご相談いただけます。

JR水戸線「羽黒駅」まで約400m（徒歩約5分）、北関東自動車道「笠間西IC」まで車で約5分と、交通アクセスにも優れた立地です。

なお、本ホームページはアプールが物件紹介を目的として掲載しております。募集状況や契約条件等の最新情報につきましては、株式会社ハマノハウジングへ直接ご確認ください。

【物件のご案内】

本物件の売買に関する募集業務は、株式会社ハマノハウジングが専任媒介により担当しております。

物件に関するお問い合わせ、内見のご予約、お申し込み、ご契約手続きにつきましては、
株式会社ハマノハウジングまでお願いいたします。

【媒介業者】

株式会社ハマノハウジング
所在地：茨城県筑西市乙654番地
TEL：0296-25-6787
ホームページ：https://www.chikusei-hamano.co.jp/

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物件の詳細確認、内見希望、利用方法のご相談など、お気軽にお問い合わせください。

　　　

【物件情報】

■売買物件

・価格：580万円

■物件の特徴

・国道50号沿いのロードサイド物件で視認性あり
・ JR水戸線「羽黒駅」まで約400m（徒歩約5分）
・北関東自動車道「笠間西IC」まで車で約5分
・店舗・事務所・営業所等の利用についてはご相談ください。
　住住居利用もご相談可能です。
・倉庫付きで資材置き場や在庫保管にも対応
・複数台駐車可能
・ガラスショーケース付属（6個）相談可
・家庭菜園

■物件概要

項　目	内　　容
建物構造	鉄骨造 / 1階建
延床面積（坪数）	56.85㎡(17.19坪)
建築年	昭和52年（1977年）
築年数	築49年
間取り	和室（8畳・6畳）、DK
付帯設備	車庫付き
向き	南向き（日当たり良好）
建ぺい率 / 容積率	60%/200%
用途地域	第二種住居
地目／地勢	宅地 / 平坦
接道	一方(南公道：国道50号)
都市計画	市街化区域
現況	空家
取引形態	専任媒介
別棟	倉庫あり

※詳細条件については「株式会社ハマノハウジング」にお問い合わせください。

【Googleマップで場所を確認】

■ 用途別のご案内
● 事業利用（優先）
• 店舗・事務所・営業所等としての利用はご相談可能です
• 国道沿いのため、視認性を活かした営業拠点として検討いただけます
• 物販・展示・軽作業スペースとしての利用にも適しています

● 倉庫利用
• 倉庫付き物件（室内棚あり）
• 資材置き場、在庫保管、軽作業スペースとして利用可能
• 搬入出がしやすい立地
• 複数台駐車可能

● 住居利用
• 住宅としての利用もご相談可能です（倉庫兼用可）
• 日当たりが良く、家庭菜園や花の栽培にも適しています
• 通勤・通学にも配慮しやすい立地です

■ 建物情報

【住宅部分】

項　目	内　　容
構造	鉄骨造（骨組み）瓦葺平屋建
延床面積	56.85㎡
建築年	昭和52年（1977年）
築年数	築49年
間取り	和室（8畳・6畳）、DK
付帯設備	車庫付き

【倉庫部分】

項　目	内　　容
構造	鉄骨造（4mm以上）スレート葺平屋建
延床面積	49.69㎡
建築年	昭和51年（1976年）
築年数	築50年

■ 設備・条件
• 水道：自家水（井戸水）
• トイレ：汲み取り式
• ガラスショーケース（6台）付属相談可
• 看板設置相談可
• 既存看板3基あり
• 複数台駐車可能

■ アクセス・周辺環境
• JR水戸線「羽黒駅」徒歩約5分
• 北関東自動車道「笠間西IC」まで車で約5分
• 羽黒小学校まで徒歩約3分
• コンビニまで約20m
• ホームセンター（カインズ）まで車で約1分